Обзор типов и серий многоквартирных домов. Типовые планировки и поэтажные планы

Опубликовано g3n0m в рубрике Дом, милый дом 18 Февраль 2010

http://www.progress-stroy.com.ua/images/fontanka1.jpgМногие, очень многие, сейчас озабочены квартирным вопросом. Но не стоит забывать, что помимо традиционного “Где взять денег?” перед соискателями жилья встанет и другой вопрос – Какую квартиру брать? Выбор вариантов – огромен. Это и “доисторические” экземпляры, и модные новостройки. Именно для того, что бы хоть как-то облегчить сей нелегкий труд (по выбору подходящего жилья) я и решил сделать данную подборку. А именно – разместить на одной странице (для удобства восприятия) практически все (за редкими исключениями, которые, я надеюсь, с вашей помощью мы добавим сюда) типовые дома-новостройки. Почему новостройки? Да потому что с “доисторическими” экземплярами уже все давным-давно знакомы и знают чего от них ожидать. С новостройками же совсем другая ситуация. В общем, давайте перейдем непосредственно к делу, к обзору типовых серий и типов многоквартирных домов.

  1. Серия “КОПЭ”
  2. Серия “КОПЭ-М-ПАРУС”
  3. Серия И-155
  4. Серия П-3М
  5. Серия П-44
  6. Серия П-44М
  7. Серия П-44Т
  8. Серия П-44ТМ
  9. Серия П-46М
  10. Серия П-55М
  11. Серия ПД-4
  12. Серия П-111М
  13. Серия РД-90
  14. Серия ГМС-1
  15. Серия ГМС-3
  16. Серия малоэтажных домов “Бекерон”
  17. Серия И-1723
  18. Серия В-2000

Серия КОПЭ

http://www.realty-inform.ru/articles/img/kope.jpgДома серии “КОПЭ” легко узнаваемы, они часто встречаются в районах Москвы и Петербурга. Их начали активно строить в 1982 году, причем возведение новых зданий продолжалось в течение длительного срока. Эти “панели” относят к современным. Этажность – 12, 18 или 22 этажа. Все проекты строились из каталожных блоков-элементов (Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов, сокр. “КОПЭ”, что и послужило названием серии), на момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции. При этом, каждый отдельный набор блок-элементов объединялся в компоновочные типовые жилые секции или КТЖС, которые по сути представляют из себя индивидуальный по архитектуре проект, в реальности планировки в зданиях КОПЭ в основном типовые.

Характеристики КОПЭ:

- внутренние стены – несущие с шагом 3 или 6 метров
- наружные стены – навесные панели с пониженной теплопроводностью
- расстояние от пола до потолка – 2.64 метра
- загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже
- два лифта в каждом подъезде (пассажирский и грузопассажирский)
- балконы или лоджии во всех квартирах (выносные)
- возможна постройка домов с переменной этажностью
- проектировка квартир увеличенной площади (за счет соединения нескольких соседних квартир)

Поэтажная планировка КОПЭ (Источник):

Жилой дом серии КОПЭ. Планировка квартир

К оглавлению

Серия КОПЭ-М-ПАРУС

Серия КОПЭ-М-ПАРУСПанельная серия домов КОПЭ-М-ПАРУС появилась в 2003 году, в основе нее лежит распространенная серия КОПЭ.

Сильные изменения коснулись внешнего вида домов: он стал значительно современнее и привлекательнее, если сравнивать с КОПЭ и многими другими серийными домами. Архитекторы постарались на славу: возможны переменная этажность “Паруса”, различное цветовое оформление фасадов плитками “под мрамор”. Также, фасады зданий выделяются за счет наличия двух типов лоджий: прямоугольных и круглых. Раз уж речь пошла о фасадах, необходимо отметить, что более половины их покрыто стеклом, такого еще не было ни в одном из типовых панельных домов, а кроме того, стекло придает домам КОПЭ-М-ПАРУС легкость. Изменения коснулись и планировок квартир в домах, они стали еще просторнее и рациональнее. Кстати, есть возможность объединения соседних квартир в блоки.

Технические характеристики серии КОПЭ-М-ПАРУС:

Тип дома: панельный/новостройка
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные; в серии-прародительнице КОПЭ планировки были неплохими даже по самым современным меркам, в “Парусе” они стали еще лучше и больше по площади. Кухни во всех квартирах более 10.3 кв.м, лоджии – 4.35 кв.м, во многих квартирах имеются эркеры. Часто полы уже покрыты ламинатом и имеют дополнительный шумозащитный слой. В оконных проемах “КОПЭ-ПАРУСА” установлены качественные стеклопакеты.
Высота потолков: 2.8 м
В подъездах: помещение для консьержа, 3 лифта (2 пассажирских, один – грузопассажирский),
Этажность: возможна переменная, от 22 до 25 этажей, первые этажи могут быть отданы под магазины, возможна организация зимних садов.

Поэтажная планировка КОПЭ-М-ПАРУС (Источник):

Планы квартир дома серии КОПЭ-М-ПАРУСПланы квартир дома серии КОПЭ-М-ПАРУС

Планы квартир дома серии КОПЭ-М-ПАРУСПланы квартир дома серии КОПЭ-М-ПАРУС

К оглавлению

Серия И-155

http://www.50a.ru/replan/h001/housb.jpgНазвание серии напрямую связано с “строительным управлением 155?, которое и занимается строительством данной типовой серии домов. Современная конструкция серии И-155 позволяет формировать из одинаковых блоков совершенно разные жилые дома с разной этажностью, различными планировками квартир и их количеством, количеством подъездов, включая дома башенного типа, и различным внешним видом. На практике, чаще всего, изменяют только цветовое решение домов, дома-башни получаются очень похожими друг на друга. Серия И-155 включается в себя целое семейство “подсерий”: И-155 Б, И-155-Б2, И-155-Н и И-155-С. В этой статье рассмотрены две: И-155-Б и И-155-Б2, чтобы увидеть остальные – перейдите по ссылкам.

Благодаря вышеперечисленным особенностям получается индивидуальное лицо у каждого построенного здания. Внутренние и наружные трехслойные стены жилого дома – несущие, длина панелей – 7.2 метра. Дома отвечают современным теплоизоляционным и архитектурным требованиям, используются современные высококачественные теплоизоляционные материалы. Так как все внутренние стены несущие, перепланировка возможна только после непосредственного согласования оной в соответствующих инстанциях.

Отличия И-155 и И-155-Б2 можно проследить по фотографиям: И-155-Б2 встречается только в “спаренном” варианте:

В жилых домах серии И-155 установлена современная система отопления, позволяющая регулировать текущую температуру в квартире. Внутренняя отделка не производится.Во всех квартирах лоджии и балконы остеклены, причем в оконные проемы устанавливаются современные экологически чистые стеклопакеты в деревянных рамах с внутренним энергосберегающим стеклом.

В некоторых домах семейства И-155 применяется технология монолитного строительства: первые восемь этажей возводятся из монолитного железобетона.

Поэтажная планировка И-155 (Источник):

Жилой дом серии И-155. Планировка квартир

К оглавлению

Серия П-3М

http://www.ivd.ru/images/SER1_5.jpgДома этой серии начали строить совсем недавно: в 1995 году, этажность домов составляет от 9 до 16 этажей. Проект является прямым потомком серии п3.

Особенности:

Проект включает широкое разнообразие жилых секций, которые позволяют производить крайне гибкую застройку жилых кварталов.
Широко применяются керамзитобетонные эркеры, а также объемные лоджии и балконы.
Используется матричная отделка панелей наружных стен.
В одной жилой секции используются два планировочных варианта расположения квартир.
Высота потолков стандартная – 2.64, стены – несущие, на расстоянии 3 или 3.6 метра друг от друга.
Все наружные панели – навесные.
Тип фундамента меняется в зависимости от этажности возводимого здания: для 9 этажей – сборный ленточный, а для шестнадцати – свайный. Покрытие крыши осуществляется из филизола.
При проектировке предусмотрено два лифта (пассажирский и грузовой). Загрузочные клапаны мусоропровода находятся на каждом этаже. Планировка квартир считается хорошей.
Классифицируя типы домов, данную серию относят к современным панельным зданиям.

Поэтажная планировка П-3М (источник):

Жилой дом серии П3М. Планировка квартир

К оглавлению

Серия П-44

http://www.okna-patek.ru/images/pt/p44.jpgИнформация о доме:

Серия П-44 — самая распространенная серия современных панельных 17-и этажных домов, состоящих из однотипных жилых секций, установленных: прямо, буквой «П» или буквой «Г».
Квартиры имеют удобную планировку; просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты.

Технические характеристики дома:

  • Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм;
  • Внутренние стены: железобетонные толщиной 140 и 180 мм;
  • Перегородки 80 мм. Перекрытия — железобетонные;
  • Высота потолков жилых помещений — 2,64 м;
  • Два лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг
    и грузопассажирский — до 630 кг;
  • Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне;
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Поэтажная планировка п-44 (источник):

К оглавлению

Серия П-44М

http://r-gleb.narod.ru/plan/17.jpg

Информация о доме:

П-44М – это модернизированная серия П-44.
Дома – панельные, состоят из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3- и 4- комнатными квартирами.
Квартиры в домах этой серии относятся к так называемым “квартирам улучшенной планировки” – это, как правило, квартиры с большой кухней, темной комнатой, во многих по два трапециевидных балкона.
Появились треугольные и трапециевидные эркеры.

Технологические характеристики домов серии П-44М:

  • Этажность: 17;
  • Наружные стены: трехслойные (бетон-утеплитель-бетон), толщиной 300 мм, облицованы декоративным кирпичом.
  • Внутренние стены: железобетонные толщиной 140 и 180 мм.
  • Перегородки – 80 мм.
  • Перекрытия: железобетонные толщиной 140 мм;
  • Крыша покрыта штучной черепицей системы «БРААС»;
  • Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции;
  • Два лифта: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг, и грузопассажирский, грузоподъемностью 630 кг;
  • Вентиляция: вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и коридоре;
  • Отопление: центральное, водяное;
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети;
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.

Поэтажная планировка п-44м (источник):

К оглавлению

Серия П-44Т

http://kuchukov.km.ru/estate/p44t.jpgП-44т является современным продолжением серии домов п-44, в ней значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Жилая секция (угловая либо рядовая) включает в себя четыре квартиры, с количеством комнат от одной до трех.

Для проживания доступен мансардный этаж, кроме того, шаг поперечных стен значительно увеличен: до 4.2 м. Долговечность и надежность наружных стен обеспечивает отделка из керамической плитки “под кирпич”, их толщина – 30 см. Толщина внутренних стен 14 и 18 см, перегородок – 8 см. В окнах установлены качественные стеклопакеты, которые обладают хорошей теплоизоляцией. В серии домов появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

Квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные. Этажность: от 10 до 17 этажей. Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, облицованы декоративным кирпичом. Внутренние стены: железобетонные, толщиной от 14 до 18 см. Перегородки: 80 см. Перекрытия: железобетонные, толщиной 14 см. Лифты: пассажирский (грузоподъемность 400 кг.) и грузопассажирский (грузоподъемность 630 кг.). Вентиляция: естественная, через вентиляционные блоки в санузле и коридоре. Отопление: центральное. Водоснабжение: от городской сети. Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже. Высота жилых помещений: 2,64 м.

Поэтажная планировка П-44Т (источник):

Жилой дом серии П-44Т. Планировка квартир

К оглавлению

Серия П-44ТМ

http://www.forum-szao.ru/pk/img/p44tm-foto.jpgИнформация о доме:

П-44ТМ создана на основе серий П44, П44Т, П44М.
По сравнению с серией П-44Т, в этом доме увеличены площади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах.
Панельные дома этой серии состоят из прямых (рядных и торцевых) и угловых четырехквартирных секций с лоджиями и балконами.

Технологические характеристики домов серии П-44ТМ:

  • Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4, двухуровневые;
  • Высота жилых помещений: 2.73-2.75 м.
  • Наружные стены — трехслойные железобетонные панели;
  • Шаг панели — 3,6 м;
  • Структура стен: бетон—утеплитель—бетон.
    Прочные стеновые панели обеспечивают возможность устройства проемов и объединения квартир;
  • Утеплитель — полистирол с дополнительным слоем специальной теплосберегающей пленки;
  • Наружные стены отделаны керамической плиткой «под кирпич»;
  • Окна и лоджии остеклены стеклопакетами из канадского профиля «FRAM WINDOW»;
  • Эркеры в 2 и 3-комн. квартирах. В 2-, 3-комн. квартирах угловых секций — полуэркер;
  • Крыши из натуральной черепицы фирмы «BRAAS»;
  • В каждом подъезде 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский);
  • Естественная вытяжная через вентблоки в санкабине и коридоре;
  • Усиленная вентиляция на верхних этажах;
  • Усовершенствованная отопительная система с автоматическими терморегуляторами с верхним разливом;
  • Современная система безопасности. Дом соответствует мировым стандартам по капитальности и огнестойкости.

Поэтажная планировка П-44ТМ (источник):

К оглавлению

Серия П-46М

http://www.ivd.ru/images/SER1_18.jpgИнформация о доме:

Дома серии П-46М состоят из панельных блоков-секций с 1, 2, 3 и 4-х комнатными квартирами.
Кухни — от 8,6 м2 до 12 м2. Размер прихожих — от 8 м2 до 12,7 м2.
В 4-комн. квартирах по два санузла.

Технические характеристики домов серии П-46М:

  • Этажность: 4, 5, 7, 9, 14.
  • Толщина наружных стен – 340 мм. Внутренние стены: железобетонные, толщиной 140 и 180 мм. Перегородки – 80 мм. Перекрытия железобетонные, толщиной 140 мм.
  • Высота жилых помещений: 2,64 м.
  • Наличие лифта зависит от этажности секции:
    4-эт. – пассажирский (грузоподъемность 400 кг)
    5-эт. – пассажирский (грузоподъемность 630 кг)
    14-эт. – два пассажирских (грузоподъемность 400 и 630 кг)
  • Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле.
  • Отопление: центральное, водяное.
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
  • Мусоропровод на каждом этаже.

Поэтажная планировка П-46м (источник):

Жилой дом серии П-46М. Планировка квартир

К оглавлению

Серия П-55М

http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/12/p-55m.jpgИнформация о доме:

Панельный дом серии П-55М создан на базе П-55.
1,2,3,4-комнатные квартиры имеют различные варианты расположения в секциях.
Улучшены архитектура фасада и планировки квартир: расширена площадь прихожей, появилась темная комната.
Площадь кухни увеличилась и равна 12 м2.
В 3- 4-комн. квартирах по 2 санузла.

Технологические особенности дома серии П-55М:

  • Этажность: 12, 14, 16.
  • Высота потолков – 2,7 м.
  • Два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг.
  • Наружные стены – трехслойные панели толщиной 340 мм, с повышенной шумоизоляцией.
  • Внутренние – железобетонные, толщиной 140 и 180 мм.
  • Перегородки – 80 мм, перекрытия железобетонные, толщиной 140 мм.
  • Вентиляция естественная через вентблоки в санузле и в коридоре.
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Поэтажная планировка П-55м (источник):

Жилой дом серии П-55М. Планировка квартир

К оглавлению

Серия ПД-4

http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2010/01/pd-4.jpgИнформация о доме:

В состав серии входят рядовые, угловые, Т-образные блок-секции с набором квартир повышенной комфортности.
Этажность: 12, 14, 16 этажей.
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4, 5.
Начало строительства – 1996 год.

Технологические особенности дома серии ПД – 4:

  • Внутренние поперечные несущие стены с шагом 3 и 3.6 м.
  • Наружные стены – навесные трёхслойные панели.
  • Стенки лоджий – несущие трёхслойные.
  • Площадь кухонь во всех квартирах – 11 м.
  • В многокомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • В блок-секциях возможно устройство мансардного этажа для организации двухуровневых квартир.
  • На первых этажах предусмотрена возможность устройства квартир для инвалидов и многодетных семей с выделением приквартирного участка.
  • Встроенные вестибюли и возможность устройства входа с любого фасада.
  • Высота потолка: 3.3 м.

Поэтажная планировка Пд-4 (источник):

К оглавлению

Серия П-111М

http://sob.ru/upload/Image/tallinn/_3.jpgИнформация о доме:

Дома серии П-111М отличаются от других серийных домов разнообразием планировок квартир, различными вариантами конструкций наружных стен.
По безопасности, капитальности, огнестойкости дома серии П-111М соответствуют мировым стандартам.
Дома этой серии представляют собой крупнопанельные массивы, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами, эркерами.
В некоторых 3 и 4-комн. квартирах по 2 санузла.
Во всех квартирах домов серии П-111М просторные прихожие, есть подсобные помещения.

Технологические характеристики домов серии П-111М:

  • Этажность: 10, 12, 14, 17 эт.;
  • Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4, 2-уровневые;
  • Наружные стены — 3-слойные керамзитобетонные панели. Утеплитель — полистирол с рельефной фактурой. Также наружные стены могут выполняться из керамзитобетонных или газосиликатных блоков, из кирпича или из блоков в сочетании с кирпичом;
  • Фасад отделывается керамическим кирпичом или оштукатуривается с последующей покраской;
  • Окна и дверные балконные блоки оснащены тройными стеклопакетами;
  • Высота жилых помещений — 2,75-2,8 м;
  • В каждом подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский;
  • Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санкабине и в кухне;
  • Система отопления оснащена автоматическими терморегуляторами;
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже выделен в утепленный тамбур;
  • Конструкция домов дает возможность строительства подземных автостоянок.

Поэтажная планировка П-111М (источник):

К оглавлению

Серия РД-90

http://www.forum-szao.ru/pk/img/rd90-foto.jpgДома серии РД-90 панельные, распространены в Подмосковье (города Мытищи, Сходня и др.), имеет также маркировку РД-17.04. Особенностью РД-90 является наличие округлых комнат в некоторых квартирах, однако встретить их можно не во всех зданиях РД-90. Серия рассчитана на массового покупателя, а планировки и площади квартир даже превышают показатели массовых столичных серий вроде п-44т и и-155.

Характеристики РД-90:

Строительные конструкции: наружные стены трехслойные, толщиной 35 и 40 см, несущие; внутренние железобетонные, толщиной 16 см.
Этажность: 12, 14 или 17 этажей
Лифты/мусоропровод: пассажирский и грузопассажирский/загрузочный клапан на каждом этаже
Квартиры: в окнах установлены стеклопакеты, во всех квартирах есть балкон, во многих имеются темные комнаты и эркеры.

Поэтажная планировка РД-90 (источник):

Жилой дом серии РД-90. Планировка квартир

К оглавлению

Серия ГМС-1

Информация о доме:

ГМС-1 – это набор стандартных промышленных деталей, из которых можно компоновать различные варианты блок-секций: это позволяет привязывать конкретные дома к самым разнообразным по площади и рельефу участкам, строить их одно- или многоподъездными, разнообразить конфигурацию и даже формировать уютные замкнутые дворовые пространства за счет угловых секций, делать закругленные фасады. На первом этаже просторные холлы, помещения для консъержа, пандусы для инвалидов. В некоторых вариантах предусмотрены эркеры.

Характеристики конструкций дома:

  • Кол-во квартир: 1, 2, 3 -комн.
  • Этажность: 9-18 эт.
  • Высота жилых помещений: 3 м.
  • Структура стен: Строительные конструкции – внутренние стены – железобетонные, толщиной 160 и 180 мм. Перегородки 140 мм. Перекрытия железобетон. толщиной 180 мм.
  • Окна: новые, теплозащитные, с тройным остеклением.
  • Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
  • Вентиляция: естественная, через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.
  • Отопление: центральное. Усовершенствованная система с автоматическими терморегуляторами.
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
  • Система безопасности: дом спроектирован с учетом самых последних противопожарных нормативов.

Поэтажная планировка ГМС-1 (источник):

К оглавлению

Серия ГМС-3

http://www.zdanija.ru/plugins/p17_image_gallery/images/tb_1595.jpgИнформация о доме:

Особенность новой серии в том, чтобы более гибко компоновать элементы жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, квартиры. Еще одно преимущество системы – ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих задач – снижение стоимости.

Характеристики конструкций дома:

  • Кол-во квартир: 1, 2, 3, 4 -комн.
  • Этажность: 16-19-22-25 эт.
  • Высота жилых помещений: 3 м.
  • Структура стен: внутренние несущие поперечные и продольные стены, перекрытия и покрытия из монолитного железобетона. Наружные стены продольные, не несущие- из легкобетонных блоков; поперечные – несущие, монолитные, железобетонные с утеплителем. Облицовка лицевым кирпичом двух цветов.
  • Кровля: плоская, с внутренним водостоком.
  • Вентиляция: естественная, через вентиляционые блоки в санузле и на кухне.
  • Отопление: центральное. Усовершенствованная система с автоматическими терморегуляторами.
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
  • Система безопасности: дом спроектирован с учетом самых последних противопожарных нормативов.

Поэтажная планировка ГМС-3 (источник):

К оглавлению

Серия малоэтажных домов “Бекерон”

http://move.su/images/planirovki/pics/BEKERON/BEKERON.jpgУникальная серия малоэтажных домов, распространенная в Москве в районах Южное Бутово и Марьино. Уникальность “Бекрона” в том, что это здание с широким шагом несущих стен (6 м), большими площадями квартир, малой этажностью и при этом панельное. Первые дома появились еще в 1995 году, строительство продолжалось и после 2000 года.

Характеристики серии “Бекерон”:

Высота потолков: 3 метра
Лифты/Мусоропровод: один грузопассажирский/клапан на каждом этаже
Этажность: 3-7 этажей
Квартиры: 1, 2, 3 и 4-х комнатные
Строительные конструкции: наружные стены толщиной 40 и 55 см, керамзитобетонные; внутренние стены железобетонные, толщиной 14 см; перегородки 8 см; перекрытия железобетонные (многопустотные)

Поэтажная планировка серии домов “Бекерон” (источник):

Жилой дом серии Бекерон. Планировка квартир

К оглавлению

Серия И-1723

http://www.informetr.ru/_files/house_mosoblstroy.jpgСерия И-1723 начала возводится в Москве и, в первую очередь, в Московской области в городах Троицк, Подольск, Щербинка, Железнодорожный и других. Проект Наро-Фоминского ДСК 2000-ого года, основная особенность домов И-1723 – кирпичные наружные стены и перегородки в квартирах, хотя каркас зданий – панельный. Такое конструкционное решение позволяет во-первых строить относительно дешевое и качественное жилье, а во-вторых возводить дома в довольно короткие сроки (около года). Кроме того, кирпичные стены обладают более высокими качественными характеристиками, чем панельные, а также значительно украшают внешний вид серии домов. Именно из-за конструкции, серию часто называют “панельно-кирпичная серия И-1723?. Планировка квартир в домах И-1723 продуманная, видимых недостатков не имеется.

На этаже в зависимости от варианта планировки расположено 5 или 6 квартир. Площадь однокомнатной – 42.5 кв.м, кухня в этой квартире имеет площадь 11 кв.м. Отличительной особенностью двух вариантов двухкомнатных квартир является наличие эркеров в обеих комнатах. В трехкомнатных квартирах имеется два санузла и кухня в 14 кв.м. Более подробно ознакомиться с планировками квартир в домах серии И-1723 Вы можете ниже.

Технические характеристики домов серии И-1723:

Cтены: наружные – несущие, трехслойные (кирпич-утеплитель-кирпич), толщиной 52 см; внутренние – несущие, железобетонные, толщиной 18 см; перегородки – кирпичные, толщиной 10 см; перекрытия – железобетонные, толщиной 16 см.
Высота потолков: 2.70 м.
В подъездах: 2 лифта “Otis”: пассажирский и грузопассажирский, помещение для консьержа
Этажность: 17 этажей
В квартирах: стеклопакеты, батареи с регулятором мощности

Поэтажная планировка И-1723 (источник):

Жилой дом серии И-1723. Планировка квартир

К оглавлению

Серия В-2000

http://www.mian.ru/Pictures/0000194.jpgСерия В-2000 встречается нечасто, несколько таких домов есть в городе Жуковском. Предусмотренная этажность зданий от 5 до 17 этажей, также возможна переменная этажность, здания выделяются за счет ярких кирпичных фасадов.

Строительные конструкции: внутренние стены – железобетонные, толщиной 16 см; наружные – комбинированные – панельные с облицовкой из кирпича; о перекрытиях следует рассказать подробнее: они из пустотных панелей в 22 см, из-за чего планировки квартир значительно улучшаются (обычные железобетонные панели требуют опоры на три стороны, а пустотные – только на две). Кирпичная кладка не увеличивает себестоимость зданий, так как идет существенная экономия бетона, из-за технологий строительства, в первую очередь – тонких несущих стен.

Еще о кирпичной кладке – она носит сугубо эстетический характер, основу наружных стен составляют железобетонные панели, а между ней и слоем кирпича имеется утеплитель, из-за этого В-2000 не “дышит”, зато имеет увеличенную прочность.

Квартиры: в В-2000 4 варианта размещения 1,2,3 и 4-х комнатных квартир на этаже, площадь однокомнатной 42 кв.м, четырехкомнатной – 106,5.

Поэтажная планировка В-2000 (источник):

Жилой дом серии Б-2000. Планировка квартир

К оглавлению

Так же при использовании материалов проектов www.zdanija.ru, tipdoma.com.

Уважаемые читатели, если данная статья показалась вам не полной, вам есть что добавить – прошу, оставляйте комментарии с предложениями.

Поэтажная планировка
VN:F [1.8.1_1037]
Рейтинг: +18 (20 проголосовавших)

Похожих публикаций не найдено.

Тэги: , , , , , ,

Домашняя бухгалтерия и бюджетное планирование. Все просто - Savecash.me

Один комментарией to “Обзор типов и серий многоквартирных домов. Типовые планировки и поэтажные планы”

  1. Владимир Владимир пишет:

    Добрый день.где можно узнать подробнее о проектах серии И-155 ?

    UN:F [1.8.1_1037]
    Рейтинг: +1 (1 проголосовавший)

Оставить комментарий